Menu
TỔNG QUAN DỰ ÁN
IMPERIA GRAND PLAZA ĐỨC HOÀ
- Vị trí: Đường 3/2, thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hoà, tỉnh Long An
- Tổng diện tích: 113.112 m²
- Số lượng: 3 phân khu - 426 căn shophouse
- Phố tây: 176 căn (110-239m²)
- Phố Trung Tâm: 154 căn (110 - 189m²)
- Phố đông: 96 căn (110 - 283m²))
- Hình thức: Sở hữu lâu dài
- Tiêu chuẩn bàn giao: Hoàn thiện mặt ngoài, thô bên trong
- Tiện ích: khách sạn, nhà hàng, shop thời trang - phụ kiện, công viên, điểm checkin...
- Khởi công: Tháng 12/2021
- Bàn giao: Dự kiến Quý 1/2023
TOẠ ĐỘ KẾT NỐI
thịnh vượng
Tọa lạc hai bên con đường 3/2 bề thế bậc nhất trung tâm huyện Đức Hòa, tỉnh Long An, Imperia Grand Plaza Đức Hòa sở hữu vị trí đắc địa ngay cửa ngõ kết nối khu vực kinh tế phía Tây với TP.Hồ Chí Minh trong vòng 30km di chuyển.
Đồng thời, đây cũng là trục đường chính nằm trong liên kết vùng hoàn hảo với những tiện ích thiết yếu xung quanh như trường học, bệnh viện, ngân hàng, các cơ quan ban ngành quan trọng,… nét tinh tế đầy uyển chuyển kết hợp với những giải pháp kiến trúc và sử dụng vật liệu hiện đại mang đến nhịp điệu hài hòa trong từng chi tiết.
Imperia Grand Plaza Đức Hòa tiên phong trở thành điểm đến thời thượng hàng đầu Long An cho khách hàng và người dân địa phương
VỊ TRÍ
"Át chủ bài"
KHẲNG ĐỊNH VỊ THẾ IMPERIA GRAND PLAZA ĐỨC HÒA
“Nhất vị, nhị hướng” – Vị trí luôn là yếu tố hàng đầu quyết định giá trị và tiềm năng của bất động sản, đặc biệt là các shophouse thương mại. chính vì vậy, nhờ vị trí huyết mạch, giao thông đồng bộ, hạ tầng phát triển, Imperia Grand Plaza Đức Hòa đã sở hữu những “đòn bẩy” hoàn hảo để thúc đẩy tiềm năng đầu tư và kinh doanh mạnh mẽ.
- ĐĂNG KÝ THAM QUAN THỰC TẾ
PHÂN KHU
Tinh hoa
KIẾN TRÚC
THỜI ĐẠI
Được truyền cảm hứng từ những “thủ phủ mua sắm” nổi tiếng giàu có và hoa lệ trên thế giới, Imperia Grand Plaza Đức Hoà đã tái hiện góc phố thương mại Châu Âu sầm uất, nhộn nhịp ngay trung tâm thị trấn trọng điểm của Long An.
Sở hữu những tinh hoa của kiến trúc Tân cổ điển Âu châu, tuyến phố shophouse mang đậm phong cách lịch lãm, sang trọng với thiết kế đối xứng hoàn hảo, những đường nét vuông vức, vững chãi, hài hoà với những vòm cong uốn lượn tinh tế.
Imperia Grand Plaza Đức Hoà tiên phong trở thành điểm đến thời thượng hàng đầu Long An cho khách hàng và người dân địa phương.
PHỐ TÂY
Kiến trúc Châu Âu
PHỐ TRUNG TÂM
Kiến trúc Á - Âu
PHỐ ĐÔNG
Kiến trúc Á Đông
MẶT BẰNG CĂN
điển hình
100% nhà phố thương mại (Shophouse) mặt tiền đường lộ giới 30m, vỉa hè rộng 5m thuận tiện kinh doanh
- Diện tích điển hình: 5 x 22m
- Xây dựng: 1 trệt + 2 lầu + tum
- Pháp lý: Sở hữu lâu dài
- Mục đích sử dụng: Ở, kinh doanh, cho thuê linh hoạt.
Tư vấn mẫu nhà
TIỆN ÍCH
CÔNG VIÊN MẶT TRỜI
- Quảng trường sân chơi nước
- Biểu tượng cổng mặt trời
- Vườn nghệ thuật
- Sân chơi trẻ em
- Đường dạo bộ hoa anh đào
- Sân thể thao ngoài trời
- Vườn đọc sách
- Dàn hoa tử đằng
TIỆN ÍCH
VƯỜN THIỀN
- Cổng Torii
- Vườn tĩnh tâm
- Đình thưởng trà
- Đường dạo bộ
- Cổng vòm
- Suối cảnh quan
- Cầu gỗ
- Rặng trúc
TIỀM NĂNG SINH LỜI
bền vững
Được định hướng trở thành đại lộ vui chơi giải trí, mua sắm sầm uất bậc nhất Long An, nơi đây sẽ trở thành điểm đến hấp dẫn hàng đầu với công chúng. Các nhà đầu tư có đa dạng lựa chọn kinh doanh, từ nhượng quyền các thương hiệu nổi tiếng đến sáng tạo một thương hiệu mới, từ các cửa hàng thời trang, phụ kiện hấp dẫn đến các nhà hàng mang phong cách bản địa đặc trưng, các quán café thanh lịch hay quán bar, spa đẳng cấp…
TỶ LỆ ĐẦU TƯ VÀNG
100%
SHOPHOUSE
Tất cả sẽ tạo nên một bức tranh kinh doanh tươi sáng đầy hứa hẹn, là đòn bẩy cho tiềm năng tăng giá trong tương lai. Imperia Grand Plaza Đức Hòa chính là lựa chọn thông minh cho mọi nhu cầu:
- Kinh doanh đa dạng
- Cho thuê linh hoạt
- Đầu tư sinh lời
- Tăng giá bền vững
Bàn giao nhà
Quý 1/2023
Dự kiến mức tăng nhẹ từ 10% đến 12%
Thành phố Đức Hoà
2025
Tăng 30% - 50% theo cơn sốt thị trường
Đón đầu Vin
Đức Hoà
Giá đất x5 đến x10 lần, giá trị nhà tăng thêm 50%
CHÍNH SÁCH BÁN HÀNG
Siêu hấp dẫn chưa từng có
- Chiết khấu lên đến 8,5%
- Hỗ trợ lãi suất 0% lên đến 24 tháng, ân hạn gốc 36 tháng
- Tiến độ thanh toán siêu ưu đãi 5%/tháng
HẠ TẦNG
ĐỨC HOÀ
có gì?
TIẾP GIÁP:
- Phía Bắc: Thị Xã Trảng Bàng – Tây Ninh
- Đông Bắc: Huyện Củ Chi – HCM
- Đông: Huyện Hóc Môn – HCM, Huyền Bình Chánh – HCM
- Nam: Bến Lức – Long An
- Tây: Sông Vàm Cỏ – Thị Trấn Đông Thành – Huyện Đức Huệ – Long An
ĐÁNH GIÁ:
- Huyện duy nhất tiếp giáp 3 quận huyện của HCM, có thể tương lai tiếp giáp 3 Thành Phố của HCM.
- Cửa ngõ giao thông quan trọng đi vào phía Tây của HCM.
- Số lượng: 13/28 KCN của Long An tập trung tại Đức Hoà – gần 50% toàn tỉnh.
- Các khu công nghiệp tại Đức Hoà được quy hoạch tập trung ở các khu vực tiếp giáp Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh, Trảng Bàng.
- Đóng góp ngân sách của Đức Hoà cao nhất tỉnh Long An tới 1180tỷ.
- Đường Hồ Chí Minh đi từ Bình Phước, đoạn QL14 qua tới đường DT825
- Tuyền đường DT823B kết nối từ TL10 – TL9 – TL8
- Đường Võ Văn Kiệt kéo dài đi từ đường Võ Văn Kiệt qua cụm KCN Tân Đô – Tân Đức kết nối vào đường DT823B
- Đường 823D đi từ nút giao Hậu Nghĩa đi qua đường Nguyễn Thị Tú tới ngã tư Gò Mây
- Đường Động Lực Kết nối từ 825 – 823 – 824 – TL10
- Mở rộng Đường TL10 đoạn Đức Hoà, Mở rộng đường Nguyễn Văn Bữa đoạn từ Cầu Ông Lớn tới Ngã Ba Giồng.
Hơn 3.400 tỷ đồng xây đường Hồ Chí Minh đoạn Chơn Thành-Đức Hòa
Theo dự án, tuyến đường dài 82,75km với điểm đầu giao với Quốc lộ 14, huyện Chơn Thành, tỉnh Bình Phước; điểm cuối tại nút giao đường tỉnh ĐT.825 và tuyến tránh Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An.
tổng mức đầu tư dự án trong giai đoạn phân kỳ là 3.482 tỷ đồng; trong đó chi phí giải phóng mặt bằng (bao gồm trả nợ cũ) là 1.166,7 tỷ đồng, chi phí xây dựng, tư vấn là 1.775 tỷ đồng…
- Đường Võ Văn Kiệt kéo dài đi từ đường Võ Văn Kiệt qua cụm KCN Tân Đô – Tân Đức kết nối vào đường DT823B
- Đường 823D đi từ nút giao Hậu Nghĩa đi qua đường Nguyễn Thị Tú tới ngã tư Gò Mây
- Đường Động Lực Kết nối từ 825 – 823 – 824 – TL10
- Mở rộng Đường TL10 đoạn Đức Hoà, Mở rộng đường Nguyễn Văn Bữa đoạn từ Cầu Ông Lớn tới Ngã Ba Giồng.
Huyện Đức Hoà đã được thông qua chủ trương của ban thường vụ tỉnh uỷ về việc chủ trương định hướng tới trước 2025 trở thành Thành Phố Đức Hoà, căn cứ:
- Huyện Đức Hoà đạt 50/59 tiêu chí lên thị xã, 48/59 tiêu chí lên Thành Phố
- Căn cứ tốc độ phát triển kinh tế xã hội của Huyện và góp ý của Chủ tích nước và Bí Thư Tỉnh.
- TT.Hậu Nghĩa là Huyện lỵ của Huyện Đức Hoà (Đức Hoà có 3 Thị Trấn: TT.Hiệp Hoà, TT.Đức Hoà, TT.Hậu Nghĩa), là trung tâm Văn Hoá, Kinh Tế, Chính trị của TP Đức Hoà.
- Hậu Nghĩa là tâm điểm giao thông của các tuyến đường quan trọng qua Đức Hoà: DT825, DT823, Đường HCM, Đường QLN2, Đường Ba Sa – Gò Mối qua TL9, Đường TL8…
→ Hậu Nghĩa thuận lợi kết nối tới tất cả các TP Củ Chi, TP. Hóc Môn, TP. Bình Chánh trong khoảng 10km.
Hậu Nghĩa là vị trí vàng để các chuyên gia làm việc trong các khu công nghiệp lựa chọn để An Cư, do các yếu tố:
- Khoảng cách vừa phải tới các KCN đảm bảo an ninh, môi trường sống.
- Đầy đủ các tiện ích phục vụ an sinh, các KĐT cạnh KCN chưa đáp ứng được yếu tố này.
- Giá bán chưa tới 50% của HCM.
- Vingroup Hậu Nghĩa: 195ha.
- Vingroup Tân Mỹ: hơn 900ha
Trong đó dự án Vingroup Hẫu Nghĩa đã có quy hoạch chi tiết, tuyến phố thương mại Imperia Grand Plaza Đức Hoà là trục đường chính kết nối vào trực tiếp khu đô thị này
Tại sao lại là
HẬU NGHĨA?
TIẾN ĐỘ DỰ ÁN
mới nhất
THƯ VIỆN
tài liệu
HÌNH ẢNH
VIDEO
TÀI LIỆU BÁN HÀNG
HÌNH ẢNH
VIDEO
Danh sách phát
9 Videos
TÀI LIỆU BÁN HÀNG
CHỦ ĐẦU TƯ MIKGROUP
giải thưởng đạt được
2016
- MIKGroup đạt giải thưởng BCI Asia Awards
2017
- Imperia Sky Garden nhận giải Dự án xanh tốt nhất Việt Nam
- MIKGROUP nhận danh hiệu Top 10 “Thương hiệu – Nhãn hiệu tiêu biểu ngành Xây dựng lần II – năm 2017”
- Sol Beach House đạt giải Khu nghỉ dưỡng Xuất sắc nhất The Guide Awards 18
- Đạt giải Đơn vị phát triển BĐS Sáng tạo nhất Đông Nam Á do Dot Property trao tặng
- MIKGroup được vinh danh là đơn vị phát triển BĐS sáng tạo nhất Đông Nam Á
- Dự án ven biển tốt nhất Đông Nam Á - Movenpick Resort Waverly Phú Quốc
2018
- MIK GROUP nhận danh hiệu Top 10 “Thương hiệu – Nhãn hiệu tiêu biểu ngành Xây dựng lần II – năm 2018”
- MIKGroup chiến thắng vang dội tại PropertyGuru Vietnam Property Awards 2018
2019
- Imperia Sky Garden được vinh danh là “Dự án xanh và thông minh”
- MIKGroup chiến thắng vang dội tại PropertyGuru Vietnam Property Awards 2018
- MIKGroup lọt Top 10 thương hiệu mạnh lĩnh vực BĐS
- MIKGroup 3 lần được vinh danh tại Dot Property Vietnam Awards 2019
- Vietnam Property Adwards vinh danh MIKGroup là nhà phát triển BĐS phong cách sống tốt nhất
2020
- Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc đạt danh hiệu “Khu nghỉ dưỡng được yêu thích nhất” năm 2020
- The Matrix One rinh giải thưởng Dự án hạng sang có thiết kế kiến trúc đẹp nhất Đông Nam Á
2021
- MIKGroup “bội thu” giải thưởng bất động sản uy tín
- Mövenpick Resort Waverly Phú Quốc được vinh danh là “Khu nghỉ dưỡng biển đảo tốt nhất châu Á”
FQA
Imperia Grand Plaza Đức Hoà
Công ty cổ phần TERRA GOLD Việt Nam một thành viên của MIK Group
MIKGroup – MST Invest
Đường 3 tháng 2 nối dài, thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An
– phía bắc giáp đường Nguyễn Thị Hạnh
-Phía nam giám đường giao thông và khu tái định cư đường 3 tháng 2 – Phía tây và đông giáp dân cư và đất nông nghiệp
Giao thông thuận lợi Quốc lộ 10, cao tốc HCM – Trung Lương, QL 1A, QL N2, cao tốc Bến Lức – Long Thành….
Dưới 1 Km:
- Trụ sở UBND Huyện Đức Hòa
- Chợ Bàu Trai
- Công viên Võ Tấn Đồ
- Bệnh viên Xuyên Á
Từ 1 – 3 Km:
- Trụ sở UBND Thị trấn Hậu Nghĩa
Trên 3 Km:
- Khu du lịch sinh thái Cát Tường Phú Sinh
- Chùa Linh Sơn/ Làng Cổ Phúc Lộc Thọ
- Cảng Quốc tế Long An
Một dấu ấn mang tầm vóc thời đại, mang niềm tự hào mới của mảnh đất và con người nơi đây:
IMPERIA GRAND PLAZA ĐỨC HÒA
Không chỉ đơn giản là “ BUÔN CÓ HỘI, BÁN CÓ PHƯỜNG”….Mà còn là “ BUÔN CÓ HỘI LỚN, BÁN CÓ PHƯỜNG SANG” khi dự án sở hữu vị trí vàng ngay tại trung tâm thành phố Đức Hòa tương lai cùng 2 làn đường chạy dài thoáng đãng, với quy hoạch kiến trúc đặc sắc
cùng 3 phong cách thiết kế tinh hoa thời đại, đan xen 2 công trình công viên ấn tượng, cùng hệ tiện ích và công năng vượt trội, tối ưu…kiến tạo một điểm đến sôi động và đầy hấp dẫn cho khách hàng & người dân địa phương.
Từ nay, miền đất này đã có TRUNG TÂM CỦA TRUNG TÂM, PHỐ TRONG PHỐ với TỌA ĐỘ GIAO THƯƠNG SẦM UẤT – TÂM ĐIỂM KẾT NỐI ĐA CHIỀU
Tất cả với mục đích là nâng cấp cuộc sống chất lượng và kết nối
Tuyến phố thương mại cặp đường 3 tháng 2 nối dài, thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An
- Tổng diện tích đất của dự án: 113.112m2
- Số lượng sản phẩm: 426 lô
- Số lượng phân khu: 3 phân khu (Phố Tây, Phố Trung Tâm, Phố Đông)
- Hình thức sở hữu: Sở hữu lâu dài
- Dự kiến bàn giao: Năm 2023
27/2 lễ triển khai tuyến phố thương mại 3-2
Các hạng mục công trình đầu tiên hoàn thành Q4/2022 Hoàn thành toàn bộ dự án Q2/2023
- Quyết định số 1116/QĐ-UBND ngày 24/04/2019 của UBND Huyện Đức Hoà, Tỉnh Long An về việc phê duyệt quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Tuyến phố thương mại đường 3/2 nối dài, thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An;
- Quyết định số 4659/QĐ-UBND ngày 17/04/2020 của UBND Huyện Đức Hoà, Tỉnh Long An về việc phê duyệt đồ án điều chỉnh quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 Tuyến phố thương mại đường 3/2 nối dài, thị trấn Hậu Nghĩa, huyện Đức Hòa, tỉnh Long An;
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất/Các văn bản khác
Tonkin – Công ty CP tư vấn thiết kế Bắc bộ
- Công ty CP đầu tư xây dựng Vina2
- Công ty CP xây dựng Viteco
- Chiều dài dự án: Khoảng 1,4 km
- Phố Tây: Khoảng hơn 500m
- Phố Trung Tâm: Khoảng hơn 500m
- Phố Đông: Khoảng hơn 200m
Nhà ở liền kề xây thô hoàn thiện mặt ngoài
Khoảng lùi trước 5m, khoảng lùi sau 3m
Người nhận chuyển nhượng quyền sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất được sử dụng đất ổn định, lâu dài
- 1 trệt, 2 lầu , 1 tum (3 tầng 1 tum)
- Trệt: 3,9m
- Lầu 1: 3,6m
- Lầu 2, Tum: 3.3m (không tính chiều cao mái chóp đối với mẫu góc)
100 triệu đồng/1 căn
Hệ thống cung cấp nước sạch được cung cấp bởi công ty cấp nước đô thị tại địa phương cung cấp.
Rác được hợp đồng với đơn vị công ích thu gom hàng ngày và vận chuyển đến nơi xử lý tập trung theo quy định ( theo QĐ phê duyệt QH năm 2019)
Đường 3/2 rộng 30m , bao gôm vỉa hè mỗi bên 5m
Chỉ xây hàng rào và cổng cho phần sân sau, phần sân trước chỉ xây đoạn tường rào ước lệ kết hợp cùng phương án lát sân để phân chia
Móng cọc ly tâm, nhà hệ khung bê tông chịu lực, tường 200 ( tường bao )
